MaPrimeRénov’ : du changement en 2023
Le dispositif gouvernemental phare d’aide à la rénovation a évolué en ce début d’année 2023. Modification des plafonds de ressources, évolution sur la rénovation globale et disparition de certains forfaits… On fait le point dans cet article.
Ayant bénéficié à plus d’un million de ménages depuis son lancement en 2020, MaPrimeRénov’ est, avec le dispositif des CEE, le dispositif phare pour promouvoir la rénovation énergétique des logements. Avec un budget de 2,5 milliards d’euros pour 2023, MaPrimeRénov’ veut soutenir en priorité les rénovations les plus performantes et accentuer le soutien aux ménages modestes.
1. MaPrimeRénov’, qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ est une aide versée sous forme de prime, accessible à tous les propriétaires et copropriétaires, occupants ou bailleurs. Elle permet de financer des équipements et travaux de chauffage, d’isolation, de ventilation et certaines prestations. Le montant de l’aide dépend des revenus du foyer et de la nature des travaux réalisés. Les critères à respecter pour en bénéficier sont les suivants :
- L’ancienneté du logement est d’au moins 15 ans
- Le logement doit être occupé au minimum 8 mois par an
- Le propriétaire s’engage à occuper son logement à titre de résidence principale dans un délai d’un an à compter de la demande de la prime
2. Quels changements pour 2023 ?
Dès le mois de janvier
- Pour les copropriétés : les plafonds de travaux finançables par MaPrimeRénov’ copropriétés passent de 15 000 à 25 000€ et les primes versées aux ménages aux revenus très modestes et modestes passent à respectivement 3 000 € et 1 500 €. L’objectif est d’accélérer la rénovation de l’habitat collectif par des travaux de rénovation globale.
- Pour les ménages modestes : les plafonds de travaux finançables par MaPrimeRénov’ Sérénité passent de 30 000 € à 35 000 € pour mieux accompagner ces ménages dans leurs projets de rénovation globale. Le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ devient obligatoire pour cette prime, dès lors que le montant des travaux dépasse 5 000€.
- Comme chaque année, les plafonds de ressources évoluent au 1er janvier, selon l’évolution de l’indice des prix à la consommation. Ces barèmes ont été fixés par une circulaire datée du 2 décembre 2022.
- À noter, MaPrimeRénov’ ne permet plus le financement de l’installation d’une chaudière gaz (y compris à très haute performance énergétique) depuis le premier janvier, dans un objectif de sortie des énergies fossiles.
Dès le mois de février
Les forfaits pour l’installation de VMC double flux et de poêles à granulés sont abaissés de 500€, passant de :
- 3000€ à 2 500€ pour les ménages très modestes
- 2 500€ à 2 000€ pour les ménages modestes
Les forfaits pour les travaux de rénovation globale, à destination des ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs, sont relevés, passant de :
- 7 000€ à 10 000€ pour les ménages aux ressources intermédiaires
- 3 500€ à 5 000€ pour les ménages aux ressources supérieures
Et après ?
On peut déplorer la fin des subventions des travaux « mono-geste » pour les ménages les plus aisés, à compter d’avril 2023. Cela mettra fin aux forfaits pour l’isolation thermique, pourtant plébiscités par ces ménages (notamment en isolation thermique par l’extérieur).
Les équipements de chauffage fonctionnant principalement aux énergies fossiles seront exclus des bouquets de travaux éligibles au forfait « rénovation globale », à compter du 1er avril 2023.
Pour aller plus loin
Rénovation globale : les 3 travaux à privilégier
La rénovation globale consiste à améliorer l’efficacité énergétique d’un logement en combinant plusieurs gros travaux lors d’un même projet.
MaPrimeRénov’ 2024 : le dispositif à la loupe
MaPrimeRénov’ : le dispositif phare d’aide à la rénovation va évoluer en 2024, avec un budget en hausse pour booster la rénovation énergétique des bâtiments.