ITE vs ITI : le comparatif
L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) et l’Isolation Thermique par l’Intérieur (ITI) sont les deux techniques principales pour isoler les murs d’un bâtiment, un logement ou encore un local quelle que soit sa fonction.
En neuf ou en rénovation, l’isolation est indispensable à la viabilité d’un projet. Il est préconisé d’analyser certains points clés pour faire le meilleur choix, c’est-à-dire le plus approprié.
Dans cet article, nous vous expliquons donc quelles sont les spécificités des deux techniques pour orienter votre choix en fonction de vos besoins.
ITE, ITI, qu’est-ce que c’est ?
Premièrement, l’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) consiste à venir poser un isolant (du PSE par exemple) ainsi qu’un revêtement de finition sur la paroi extérieure des murs.
L’ITI (Isolation Thermique par l’Intérieur) permet, comme son nom l’indique, d’isoler une pièce en venant poser l’isolant sur la paroi intérieure des murs, avant de disposer un parement (de type plaque de plâtre).
Dans les deux cas, on parle bien d‘isoler le mur séparant le local chauffé de l’extérieur.
Analysons plus en détail ces deux méthodes afin de dresser un comparatif.
1. L’Isolation Thermique par l’Intérieur
A/ Les avantages
La première caractéristique de ce type d’isolation est son coût plutôt avantageux. L’isolant en lui-même est généralement moins cher qu’un isolant dédié aux applications extérieures nécessitant une plus grande résistance, mais son application l’est également.
En effet, la pose d’ITI est souvent moins complexe et plus rapide que l’ITE. Elle nécessite également moins de composants et peut même être effectuée soi-même. L’économie de la main d’œuvre s’ajoute dans ce cas à celle des fournitures.
L’ITI, par l’ajout d’une couche supplémentaire sur les murs, permet de repartir sur une nouvelle base d’aménagement intérieur, sur laquelle il est possible d’ajouter peinture, tapisserie et plus encore. C’est l’occasion de refaire la décoration et de mettre à jour son intérieur.
Enfin, cette technique offre la possibilité d’étaler les travaux et les dépenses. En isolant une pièce après l’autre, on peut choisir quel montant on décide de mettre dans la rénovation, et cela facilite les travaux si le budget est serré.
B/ Les inconvénients
Commençons par l’aspect technique : lors de la pose de l’isolant, on recouvre le mur préexistant. Cependant, les prises, interrupteurs et canalisations en tout genre devront être raccordés afin de demeurer accessibles même après les travaux.
L’un des principaux inconvénients à l’ITI est évidemment la réduction de la surface de la pièce. Sur de grandes surfaces, ce problème n’en est pas vraiment un puisque la différence sera à peine remarquable. À contrario, dans des espaces plus petits et dans les zones où les prix au mètre carré sont élevés, le manque à gagner risque d’être plus important.
Pendant la durée des travaux, il est difficile d’occuper l’espace en question pour des raisons évidentes. La possibilité de réaliser les travaux pièce par pièce s’avère utile dans cette situation. S’il s’agit d’une rénovation avant habitation, ou bien d’une isolation à la construction, le problème ne se pose pas.
Pour terminer, nous avons dit précédemment que le coût était plus avantageux, mais il faut ici prendre en compte l’intégralité des travaux. Dans le cas où nous rénovons un intérieur, il faut acheter l’isolant ainsi que son parement (dans la majorité des cas une plaque de plâtre), la peinture, tapisserie ou autre, ainsi que la décoration qui doit être refaite selon les besoins. Le coût global est donc à mesurer et à comparer au cas par cas avec une isolation par l’extérieur.
2. L’Isolation Thermique par l’Extérieur
A/ Les avantages
Cette méthode est très appréciée car elle permet d’améliorer drastiquement la performance énergétique. En isolant par l’extérieur de l’habitation, les ponts thermiques sont traités. Cela représente une réelle économie énergétique et financière. En choisissant un isolant PSE (Polystyrène Expansé) avec une épaisseur adaptée et posé selon les préconisations, l’enveloppe du bâtiment sera très performante.
L’application se faisant directement sur la structure, cela a pour avantage de restaurer l’enveloppe extérieure. L’aspect du bâtiment apparaît ainsi comme neuf, permettant un rafraîchissement de la façade. Couleur, crépi ou même bois, les possibilités de finition sont multiples.
Pour terminer, la partie prix qui est souvent décisive dans des travaux ou de la rénovation : la pose d’une ITE est réalisée par des professionnels qualifiés, qui mettent en œuvre l’intégralité du système (isolant + enduit) en un seul passage. L’avantage de cette technique et de ne pas présenter de coûts supplémentaires et de faire d’une pierre deux coups : la façade est rénovée et l’isolation est réalisée. Un bénéfice esthétique et thermique immédiat !
B/ Les inconvénients
Dans la quasi-totalité des cas, il faut une autorisation (permis de construire par exemple) afin de restaurer la façade. La tâche se complique s’il s’agit d’un bâtiment à proximité d’édifices classés, où la façade n’est pas modifiable. Cela rend donc la rénovation extérieure impossible.
Certains édifices présentent des spécificités qui peuvent rendre plus difficile la tâche, voir impossible. C’est le cas lorsqu’une loggia est présente, une véranda ou encore un balcon. C’est donc à prendre en compte dans le choix du mode opératoire.
Lorsqu’il s’agit d’appartements, l’ITE sera plus appropriée à la construction et non à la rénovation, sauf dans le cas d’une rénovation complète organisée par un syndic par exemple. Pour les maisons, que ce soit en rénovation ou en construction, l’ITE est adaptée et plus ou moins facile à mettre en place.
Pour conclure, l’Isolation Thermique par l’Extérieur doit impérativement être réalisée par un professionnel. Cela doit être calculé dans le budget rénovation/construction car aucune autre possibilité n’est envisageable.
Un pont thermique est un défaut causé par une isolation peu ou pas efficace ou encore par des matériaux peu qualitatifs. Cela a pour conséquence un confort moindre, des factures plus élevées et surtout des pertes énergétiques importantes.
Tableau récapitulatif des avantages et inconvénients de chaque méthode :
À noter :
Que ce soit l’Isolation Thermique par l’Extérieur ou l’Isolation Thermique par l’Intérieur, les deux méthodes sont éligibles aux aides financières (CEE, MaPrimeRénov par exemple).
Pour de plus amples renseignements, rendez-vous sur la page dédiée.
Sources :
- Fnaim : « Loi de Transition Énergétique : les mesures phares »
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